Как дешево снять жилье в Черногории

Черногория - это то место, где сбываются мечты о вилле на берегу моря или в апартаментах с видом на бескрайнюю морскую гладь. С каждым годом отдых становится все более популярным, а цены на жилье все еще не высоки, особенно по сравнению с европейскими курортами. Отдых в этой стране станет еще более приятным, если у вас есть возможность поиска и бронирования жилья.

Как найти лучшее жилье для отдыха и не переплатить

Более 80% предложений по аренде жилья в Черногории - 15% - отели, около 5% - занимают экологические деревни и поселения. Найти подходящий вариант можно на сайте онлайн-бронирования (Booking.com, AirBnb, Hotellok). Некоторые из них могут напрямую связаться с арендодателем и задать ему все интересующие вопросы.

Основные моменты, на которые следует обратить внимание при выборе качественного и недорогого жилья для отдыха:

• сезонность (с июня по сентябрь - низкий и с октября по май - низкий);
• раннее бронирование и внесение предоплаты - гарантия проживания в период высокого сезона;
• категория жилья - комнаты, квартиры, номера в отелех, апартаменты, дома, виллы;
• расположение на первой береговой линии будет отличным морским пейзажем.

Высокий и низкий сезон:

Высокий курортный сезон в Черногории начинается в июне и длится по конец сентября, однако пик его приходится на два месяца – июль и август. Это время школьных каникул в государствах бывшей Югославии, которые формируют основной туристический поток в соседнюю Черногорию. В период высокой туристической активности найти жилье на длительный срок проблематично или слишком дорого. Как правило, в это время все варианты сдаются посуточно, а на скидки рассчитывать не приходится даже при долгосрочной аренде.

С начала сентября по май ситуация другая: собственники домов и апартаментов предпочитают сдавать недвижимость быстро и надолго – в это время можно рассчитывать на приличную скидку. Однако есть нюанс, который не поддается обычной логике: если снять жилье на 3 месяца, его суточная стоимость будет немного выше, чем при полугодовой аренде, но если арендовать его на год – цена за месяц заметно возрастет.

Почему лучше бронировать заранее и стоит ли вносить предоплату

Раннее бронирование – стандартная практика для Черногории, которая обеспечивает владельцам жилья заполняемость в высокий и не высокий сезоны, а туристам предоставляют возможность получить хорошую скидку и гарантию того, что выбранный номер точно окажется в наличии в заявленное время. Получить скидку можно при заказе проживания за 1-2 недели не в сезон. В июне же легко столкнуться с ситуацией, когда 90% всех отелей и апартаментов на август уже будут заняты. Нередко владельцы частных комнат и номеров бронируют проживание, не требуя от клиента предоплаты. В то же время при раннем бронировании часто случается, что между выездом одних гостей и заездом других образуется небольшое окно в несколько дней, а у владельца появляется соблазн заполнить его – особенно в высокий сезон.

В этом случае только предоплата может гарантировать туристу, что ему не откажут в заселении в последний момент, а поскольку рынок аренды жилья в Черногории достаточно большой и развитый, не стоит бояться вносить предоплату. Напротив – финансовое подтверждение своих намерений гарантирует хозяину приезд гостей, а путешественникам – наличие выбранного жилья.

Какое жилье выбрать?

В Черногории пока не много традиционных отелей и гораздо больше жилья от частных собственников. Широкий выбор вариантов для проживания ориентирован на путешественников с любыми возможностями. Самое бюджетное жилье для отдыха у моря – в частных домах, где зачастую можно снять не весь дом, а только этаж с собственной ванной, санузлом и отдельным входом. Можно забронировать отдельную комнату или квартиру. При этом нужно учитывать, что квартиры и апартаменты в Черногории – это разные типы жилья. Например, квартиры – довольно простые, а апартаменты – это комфортное новое жилье с хорошим ремонтом и обустроенной кухней.

Их стоимость зависит от района и удаленности от морского берега. Так, самые востребованные и относительно дорогие районы – Будванская ривьера, Боко-Которский залив и Барская Ривьера. Большой популярностью у путешественников пользуются виллы у моря. Как правило, в стандартной вилле обустроены 2-3 спальни, имеется свой гараж, парковка, личный бассейн. Здесь комфортно отдыхать большой компанией, а стоимость аренды виллы в расчете на человека соответствует стоимости проживания в отеле. Большое количество вилл расположено в приморских городах – Которе, Тивате, Герцег-Нови и Баре. Любители размеренного отдыха могут подобрать отличный вариант в небольших поселках – Рисан, Биело, Бигово и других.

Перечень самых распространенных терминов и обозначений поможет не ошибиться при бронировании жилья в Черногории:

• soba (комната) – комната в доме, часто с ванной, реже – ванная на этаже, есть возможность пользоваться общей кухней;
• apartman (апартаменты) – комфортабельной жилье с ванной, туалетом, встроенной кухней;
• studio apartman (студио) – однокомнатные апартаменты, в которых кухня, гостиная и спальня разделены зонально;
• jednosoban apartman (однокомнатная квартира) – гостиная с кухней + спальня;
• kuca, villa – отдельный дом.

А нужен ли вид на море?

Черногория - маленькая горная страна, омываемая с западной стороны лазурными водами Адриатического моря. Все курортные прибрежные города здесь окружены горами, а все дороги от моря ведут наверх. Это значит, что любое жилье, расположенное не на первой береговой линии, находится либо на высоких этажах, либо на склоне горы. Путешественнику, для которого важно иметь собственный вид на море, придется сделать выбор между дорогими апартаментами на берегу или ежедневным восхождением в гору.

Классический вид на море в Черногории – это отличная панорама водных просторов с балкона или террасы, однако идти до пляжа довольно далеко. Кроме того, существует такое понятие, как частичный вид на море, которое означает, что водную гладь может быть видно не панорамно, а где-то между зданиями. Поэтому если в характеристике жилья указан вид на море, стоит уточнить этот момент подробнее. Конечно, приятно проводить время на собственной террасе с видом на морские просторы, но аренда в этом случае обойдется гораздо дороже. А может быть лучше каждый день пить крепкий местный кофе в кафе на побережье? Это будет очень по-черногорски.

Что еще нужно знать, бронируя жилье в Черногории

Стоимость аренды частных комнат в Черногории в 2019 году начинается от 20 евро в сутки. Вы можете снять комнату или квартиру. Стоимость от 5 до 6 человек стартует от 200 евро в сутки. Вам нужно помнить, что иностранцам необходимо зарегистрироваться в туристическом бюро и оплатить туристический сбор. Как правило, отели сами по себе, а при самостоятельном бронировании эта обязанность ложится на самих туристов. Размер туристического сбора в 2019 году составляет 1 евро за каждый день пребывания. Требуется регистрация в течение 24 часов с момента приезда в страну.